Финансовая цель и средства ее достижения

Скопленное вносилось на счет в банке. Первый большой взнос (650 тысяч) принесла продажа машины. Счет к карте не привязывали, чтобы не было соблазна потратить хоть копейку. Но вклад выбрали с возможностью пополнения. Процент на таких вкладах чуть ниже, но каждый внесенный рубль увеличивал основной капитал и влиял на проценты. Все, что оставалось от зарплаты в последний день, до копейки относилось в банк. Полученные в конце года премии — туда же. Пылившиеся подарки и сувениры были проданы. Денег выручено немного, но и они приблизили нашу мечту о собственной квартире на один шаг. Единственный минус срочных вкладов — приходилось каждые полгода-год менять банки, выискивая выгодные предложения, но этот пассивный доход в конечном итоге все же перекрывал инфляцию.

Ровно за три года нам удалось накопить 4 миллиона 29 тысяч рублей. Этих денег хватило на покупку двухкомнатной квартиры в новостройке ближнего Подмосковья”.

Метод столь жесткой экономии подойдет далеко не всем, финансовый консультант КГ “Личный капитал” Игорь Подопросветов в целом оценил эту схему положительно, но порекомендовал не впадать в крайности:

“Подход к осуществлению своей цели в данном случае выбран в общем верный. Сначала необходимо расставить приоритеты. Наши ресурсы небезграничны, поэтому приходится для достижения наиболее важных целей жертвовать второстепенными или текущими удовольствиями, это неизбежно. Главное в этом деле правильно определить — что же для вас действительно жизненно важно, а без чего можно спокойно обойтись. Если, например, вы редко пользуетесь автомобилем, возможно, нет смысла нести постоянные расходы на его содержание, или вполне можно обойтись одним отпуском в год вместо двух. Но не следует впадать в крайность. Экономия на продуктах или занятиях спортом может потом вылиться в увеличение расходов на лекарства и врачей. Просто можно найти более выгодные варианты таких расходов. Или, например, ссоры в семье могут вообще привести к тому, что общее жилье вам уже будет и не нужно. В общем, во всем надо соблюдать меру, даже в экономии”.

“Эффект латте” действительно рабочая методика по эффективному управлению личными финансами и минимизации расходов. Сам пользуюсь ею последние 10 лет. Как сказал великий Лао-цзы, “путь в тысячу ли начинается с первого шага”. Причем данная стратегия применима не только к кофе, но и к любым другим тратам. Откладывая незначительные средства на регулярной основе, можно создать серьезный капитал и прийти к большим целям, хотя и не быстро. Главное не складывать деньги под подушкой, а заставить их работать. Нина решила сделать это через покупку довольно рискованной недвижимости. Будем откровенны, ей несколько раз повезло, но такой способ подходит не всем и однажды может закончиться плачевно. Мы для таких целей рекомендуем использовать инструменты фондового рынка: для новичков отлично подойдут облигации, для любителей и профессионалов можно использовать акции. В идеале нужно сочетать и то и другое в разных пропорциях, остальное сделают время и сложный процент. Ротшильда однажды попросили назвать семь чудес света. Он ответил: “Я затрудняюсь, но знаю, что восьмым чудом света являются сложные проценты”. Так же сказал в свое время и Эйнштейн”.

На выросшие доходы мы купили второй фургон и наняли водителя. Я по-прежнему брала на себя функцию “рекламного менеджера”, также пришлось выйти из тени и зарегистрировать ИП. За пять с половиной лет не самой жесткой экономии нам удалось заработать 2,85 миллиона. Нашу квартиру купили за 1,1 миллиона, и эти деньги стали 50-процентным взносом за двухкомнатную квартиру в Москве на вторичном рынке недалеко от метро. Ипотеку мы взяли на 15 лет. Но точно знаем, что расплатимся гораздо раньше.

“На самом деле это не “стратегия сокола”. Семья не жила в свое удовольствие, а наоборот, максимально увеличила нагрузку, и физическую, и психологическую. Наверняка отказывали себе и в отдыхе. Бизнес есть бизнес, на него требуется много времени и сил. Им еще повезло, что не вскрылось незаконное предпринимательство. Слишком много рисков для того, чтобы накопить на жилье. Могло все обернуться и не так гладко. Но, судя по описанию планов и действий, возможно, просто неверно были озвучены истинные ценности для семьи. Скорее всего, им важнее просто заниматься собственным делом и ни от кого не зависеть. В этом случае подход выбран разумный (разумеется, при ведении предпринимательской деятельности не стоит нарушать законодательство). А решение жилищного вопроса, скорее всего, здесь фигурирует как сопутствующая цель”.

Источник: РИА Недвижимость